海南塑料检查井

      众所周知，室外管网工程存在以下特点：1）管线种类多，住宅小区普遍都有雨水管、污水管、自来水管、消防管、燃气管、电力管、三网等诸多管线；2）施工单位多，各专业管线分属各个项目施工，尤其是自来水、燃气、电力等专业管线一般都是垄断单位施工；3）交叉施工多：小区管线纵横交叉，造成专业施工交叉，对各单位协同施工要求高；4）工期紧，住宅小区的管网工程，一般预留的施工工期都很紧张，建筑主体工程往往因拖延导致小区管网施工工期更为紧张；5）场地紧张，小区管网的管线几乎都是埋在其道路和绿化空间的下方，施工工序繁多，且需同步考虑其他部位的施工，施工顺序需提前铺排，在保证自身施工的同时，亦需保证其他工程的施工，导致施工场地非常紧张。

     基于以上管综特点及新规范的试行，成品雨污塑料检查井逐步蚕食原砖砌检查井的份额。根据以往项目的情况砖砌检查井在施工和管理中，存在以下问题：1）砖砌井自重大，导致二次回填土区域沉降；2）砖砌井粉刷不到位，质量管控难度大，导致后期井壁渗漏；3）出户管接入砖砌井无法进行有效封堵，导致后期管井发生渗漏；4）占地空间大，影响其他管线施工和景观最终的品质呈现；5）施工效率低，影响其他协同配套管线施工，影响后期施工进度。

     成品塑料检查井相对于砖砌井有以下优点：1）可以全天候施工，施工周期短；2）出户管接入采用柔性连接，密封性好；3）大部分管井可采用直径450mm井筒，较砖砌井700mm井筒占用空间小；4）综合成品较砖砌井更低。

     因塑料检查井对管线安装的精度要求高于砖砌检查井，在项目招标后建议采用BIM深化设计，避免后续拆改返工。采用BIM深化后，有以下优势，1）可以非常直观的查看所有管线的标高，各管线的避让关系清晰，能够使各方以最快最有效的方式了解图纸内容，从而提高施工效率，加快施工进度；2）通过BIM管综，可以将所有专业的图纸在模型上反映，规避管线碰撞等问题，从而可以调整原设计雨污水等专业管线，从而达到指导施工，提升工程质量的诉求；3）通过BIM建立了模型，并结合BIM合理排布管井，结合景观图纸，可以有效避免阴阳井等问题；4）依据BIM深化后的图纸，可以清晰表达管线的标高、定位等信息，可以更好的指导施工，避免返工。

     在施工过程中，成品塑料检查井对管线接入提供了多种连接方式。1）支管连接：当支管高度位于井座之上时，采用井筒接入法；反之则采用井座接入法。支管连接技术能保证多根支管（PE、PVC 管，铸铁管、镀锌管）从任意角度，任意高度与检查井密封可靠的连接。2）主管连接：可以与各种类型的埋地管道进行柔性承插连接，并保证管线角度连续可调。3）井座与井筒采用窝槽式柔性承插连接，使用胶圈等配件，保证井筒不因晃动而发生移动；4）支管与井筒连接采用马鞍接头连接或专用的多头接进行有效连接，为了解决出户管与井筒未形成正切垂直接入导致渗漏的情况，可采用专用的球形万向接解决。

    在设计过程中，为了能更好的落实图纸，规避问题。有以下思路可以进行参考。

    1）按照砖砌井的惯例，一般招标时约定施工至室外1.5m，如采用塑料检查井，为了明确责任，避免后期因渗漏等发生扯皮等问题，可约定由总包单位施工至外墙30cm处，后续均有室外雨污水单位施工；2）为了方便维修，严禁采用315mm及以下的管井，可严格要求4雨污水管300mm以下的采用450mm检查井，400-500mm的采用630mm检查井，600以上的采用1000mm检查井；3）施工前需进行交底、反交底、施工讨论等方式，确保设计落实到位；4）样板先行，及时发现现场施工工艺等问题，确保顺利验收及使用。